お得な不動産購入のお役立ち情報
不動産の購入は初めてでわからないことだらけではありませんか？ 　知らずに損することがないよう、
　一戸建て購入のお役立ち情報をまとめました
マンションにはない一戸建て購入のメリット
不動産購入の基礎知識,新築住宅・土地の購入

一戸建ての家を購入する場合は、物件以外にも土地を購入しなければならなかったりしてマンションなどの集合住宅を購入する場合より高くつくことが多いです。
しかし、マンションにはないメリットが一戸建てには存在するので、しっかりと調べてから検討してみてはいかかでしょうか。

管理費や修繕費の出費がない

一戸建てのメリットの一つが管理費や修繕費そして駐車場の利用料を請求されることがない点です。集合住宅の場合は、部屋の購入代金以外に毎月発生する費用を払わなくてはなりません。
一戸建ては自分の持ち家になるので管理や修繕に関しては自分の裁量で行えばよく、当然お金を請求してくる人もいません。
長期的に居住することを考えた場合、結果的にお得になるかもしれないのでコスト面を重視しているならある程度のスパンでどれだけの支出になるのか計算しておくといいでしょう。

土地の資産価値がある

一戸建てのもうひとつのメリットは土地の資産価値があることです。家は建てて何年も経ってしまえば、内装や耐久という面が劣化していき、価値が下がっていきます。
一方で、持っている土地の資産価値は今が底値と言われており、今後下がることが少なく、上手く利用していく上での自由度も高いのです。
家の建替えやリフォームはもちろんのこと、売買や賃貸そして相続といった様々な利用方法があり、臨機応変に活用することが出来るのも集合住宅にはない魅力でしょう。
しかし、あくまでこれは自分が所有している土地に限った話であることを留意しておく必要があります。当然、他の人から借りて家を建てている土地は自分の判断で売買や相続に利用することは出来ませんので注意しましょう。

騒音トラブルが少ない

一戸建てには騒音トラブルが少ないというメリットもあります。完全に安心できるわけではありませんが、マンションのように上下、左右どこから騒音が来るかという心配は低いと思います。
また、他の人から騒音を受けることだけでなく、自分たちの音に対する配慮も集合住宅には必要となるのですが、一戸建てなら家からもれるような大声を出したりしなければ近隣に迷惑をかけることはないため、ストレスを感じることなく居住できるのも利点です。
不動産お役立ち情報一覧に戻る
カテゴリー別一覧はこちら

関連記事

新築住宅・土地の購入
住宅よりも先に土地だけを購入する際のポイント
一般的に注文住宅を立てる場合、先に土地購入した後に家を建てるといった順番になります。しかし意外に知られていないのですが、土地だけを先に購入する場合には住宅ローンが使えないのです。
中古住宅の購入
中古住宅購入のメリット
中古不動産を購入する理由を、中古住宅購入者に聞けばほとんどの人が「安いから」と回答するでしょう。
非常にわかりやすいメリットとですがそれ以外にも中古住宅ならではの良さも。

セットで見られる記事

中古住宅の購入
中古戸建て住宅の気をつけたいチェックポイントとは？
中古戸建てはパッと見では判断しにくい性能や安全面などのチェックすべきポイントがあります。ここでは特に気をつけたいチェックポイントを3つご紹介したいと思います。
中古住宅の購入
中古の不動産を探す時の業者選び
数ある中古物件の中から、希望に叶う最良の物件を見つけるには、業者の協力が不可欠です。どのような点に気を付ければ良いか、具体的に見ていきましょう。
不動産購入の
基礎知識
不動産購入の為の一般常識
不動産に関する用語や慣例など、不動産購入の為に知っておいた方が良い情報を掲載しています。
新築住宅・土地の
購入
新築住宅購入の節約術
新築住宅の購入で得する情報や、物件の選び方・周辺環境のチェックリストなど知りたかった情報満載です。
中古住宅の
購入
中古住宅特有の注意点
優良物件も豊富な中古住宅ですが、新築住宅と違い、買う側のチェックもより必要になります。
競売不動産の
購入
競売不動産特有の注意点
同じ不動産購入ですが、仲介物件とはルールが全く違います。しかし違いを知っていれば怖いことはありません。
税金・相続・
不動産登記
不動産登記や相続の疑問
不動産登記や相続・成年後見など、不動産売買に伴う税金や節税対策などがよくわかります。
住宅コラム
住宅コラム
直接売買とは関係ありませんが、知っていればお得な事、また失敗や恥をかかないためのミニ知識です。